1.系統(tǒng)窗變形 系統(tǒng)窗變形問題是驗房中普遍存在的問題.如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過程中馬虎大意,或是安裝晚不注意成品保護所致.這些問題輕則影響美觀,重則導致系統(tǒng)窗無法關閉,有安全隱患. 

2.系統(tǒng)窗尺寸不合規(guī)格 前期設計不合理,后期往往難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來不便.比如,系統(tǒng)窗設計在規(guī)范中有嚴格要求,但在驗房過程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的系統(tǒng)窗并沒有按要求進行設計,給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題. 

3.系統(tǒng)窗框與墻體間漏打密封膠 按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,金屬系統(tǒng)窗框與墻體之間的隙縫應填嵌飽滿,并采用密封膠密封.但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的系統(tǒng)窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整.這不僅影響系統(tǒng)窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進室內(nèi)裝修**網(wǎng),破壞室內(nèi)裝修. 

4.窗頂無滴水線 系統(tǒng)窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位.如在窗戶外沿,要求做好滴水線,以防雨水流進窗臺或室內(nèi)墻面.但在驗房師驗房過程中,就發(fā)現(xiàn)多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線,導致滲水入室情況的發(fā)生.如不及時整改,日后一到雨天,雨水還會順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免. 

5.系統(tǒng)窗底框無泄水口另一個突出的設計缺陷是系統(tǒng)窗底框沒有設置泄水口,這個問題在多個樓盤中出現(xiàn).如不及時發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進系統(tǒng)窗底框,無法及時排出,形成積水腐蝕系統(tǒng)窗框,縮短系統(tǒng)窗使用壽命.